Slimme school voor plafondprijs

22 juni 2010 Utrecht

UTRECHT - De nieuwe vmbo-Roc-school in Veenendaal wordt in recordtijd uit de grond gestampt via het Living Building-concept. Directeur Dick Looyé werd lange tijd voor gek uitgemaakt om af te wijken van de traditionele bouwmethode, maar ziet zijn project slagen. Op 2 augustus overhandigt Matrix Onderwijshuisvesting hem de sleutel.

Het Living Building concept gaat niet zo ver als een dbfmo-contract, maar is een goed alternatief voor traditioneel aanbesteden. Het werd de schooldirecteur van alle kanten afgeraden eraan te beginnen. "Vooral adviseurs waarschuwen voor budgetoverschrijdingen. Tot op het intimiderende af", heeft de schooldirecteur ervaren. De koppige geschiedenisleraar zette door, want van de traditionele bouwmethode kende hij te veel voorbeelden van mooie plaatjes van de architect die uiteindelijk afweken van de bouwwerkelijkheid. De directeur ging op zoek naar alternatieven en kwam in aanraking met TU-professor Hennes de Ridder, bedenker van het Living Building-concept. Hij presenteerde zijn bevindingen als bouwheer tijdens een bijeenkomst van het Servicecentrum Scholenbouw tegenover zeventig geïnteresseerde scholenbouwers. Jaarlijks komen 150 grote scholenbouw-klussen op de markt maar daarvan wordt slechts een handjevol innovatief aanbesteed. Vooral onbekendheid en onervarenheid zijn debet aan die lage cijfers. Looyé had een relatief bescheiden budget van 24 miljoen euro voor de nieuwbouwplannen waar al meer dan tien jaar over werd gepraat. De school stelde dat bedrag als plafondprijs in de Europese aanbesteding, samen met een aantal minimale eisen en een wensenlijstje.